Il y a plusieurs choses à prendre en compte lors de votre recherche d’appartement ce qui peut être une tâche ardue et/ou stressante pour bien des gens. Malheureusement, nous vivons dans un monde où il est facile de publier des annonces frauduleuses à l’aide de paiement en ligne. C’est pourquoi, nous avons écrit cet article afin de vous aider à déceler les différents types de fraudes et comment les évités.
Les différents types de fraudes
Les tactiques généralement utilisées par les fraudeurs sont de vous demander de faire un paiement d’avance afin de réserver l’appartement, la falsification d’informations sur le logement ou que l’appartement n’est pas réellement disponible. Il est important que vous restiez vigilant et que vous ne transmettez aucune de vos informations personnelles sans avoir effectué de vérification approfondie.
Comment identifier une fraude ?
Il y a plusieurs choses qui peuvent vous permettre de déceler que l’annonce est une fraude. Tout d’abord, vous devez vous méfiez des offres qui ont l’aire d’être trop belle pour être vrai. Par exemple, un appartement 4½ tout inclus à Montréal, Ville-Marie pour 550$. Effectuez des recherches sur les prix des logements qui sont similaire dans une même région pour vous assurer de ne pas devenir victime de fraude.
Méfiez-vous aussi des propriétaires qui sont en « voyage » ou qui habitent en dehors du Québec. S’il est difficile de rencontrer propriétaire ou de visité l’appartement, vous seriez-mieux de passer à la prochaine annonce.
Bonnes pratiques
Une bonne pratique est de prendre le temps de confirmer l’existence réelle du logement en contactant les autres locataires de l’immeuble ou les voisins. C’est dernier pourrait également vous communiquer des informations sur la réputation du propriétaire et sur d’éventuels problèmes sur le bâtiment. De plus, n’hésitez pas à effectuer des recherches en ligne sur le nom du propriétaire ou l’agence immobilière qui ont publié l’annonce car il pourrait y avoir des plaintes ou un historique de fraudes lier à ces derniers.
Il est également prudent de valider si l’annonce contient des logos ou coordonnées. Si l’annonce contient ces informations, prenez le temps de recherchez ces informations sur internet et de vous assurer qu’elles sont légitimes, car les fraudeurs sont connus pour créer de faux logos ou coordonnées fictives pour avoir l’aire légitime.
Finalement, soyez prudent lorsqu’il s’agit de paiements. Ne faites jamais de paiement à quelqu’un sans avoir visité l’appartement ou logement et signé un contrat de location. Les fraudeurs vont souvent vous demandez de faire des paiements anticipés ou exigent un transfert d’argent par des voies non sécurisés comme Western Union ou une carte-cadeau. Assurez-vous d’utiliser des méthodes de paiement fiables et sécurisées, comme par exemple, les virements bancaires ou par carte de crédit.
En conclusion, la recherche d’appartement est une chose périlleuse au Québec, mais si vous restez attentif et que vous êtes diligent(es), vous éviterez les annonces frauduleuses. Rappelez-vous de toujours validés les informations du propriétaire, du logement, de ne pas faire de paiement avant d’avoir visité l’appartement et signé un contrat de location. En suivant ces conseils pratiques, vous augmenterez vos chances de trouver un logement sûr et légitime.
Photo par Jefferson Santos sur Unsplash