Cessions De Bail - Studio Hyper Centre

------------------FR-----------------
EN below

Cession de bail - Condo grand 2½ au cœur du centre-ville de Montréal – 1er juillet

-Adresse idéale : Situé dans l’hypercentre, à seulement 5 min à pied du métro Place-d’Armes et 7 min de Place-des-Arts. À proximité de nombreux commerces, épiceries, boutiques locales et d’une piste cyclable.

-Superficie : 525 pi²
-Étage : 3e (sans voisins directs)
-Gardien sur place : Sécurité à l’accueil, -réception des colis
-Animaux acceptés (20 lb max)

Inclusions du condo :

-Accès à une piscine extérieure, gym, spa et un espace détente avec canapés et postes de travail

-Climatisation et chauffage central

-Électroménagers inclus : Réfrigérateur-congélateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse dans le logement

-Grande salle de bain avec rangements

-Aucun vis-à-vis

-Stationnement souterrain disponible (en supplément)

-Loyer : 1 583 $/mois
-Hydro-Québec : Environ 50 $/mois (à la charge du locataire)
-Eau et électricité non incluses

-Disponible à partir du 1er juillet 2025
Parfait pour toute personne recherchant le confort et l’accès facile à tout le centre-ville.

------------------EN-----------------

Lease Transfer – Modern 1-Bedroom Condo in Downtown Montreal – July 1st

-Prime Location: In the heart of downtown Montreal, just a 5-minute walk to Place-d'Armes metro and 7 minutes to Place-des-Arts metro. Surrounded by local shops, grocery stores, and with direct access to a bike path.

-Size: 525 sq. ft.
-Floor: 3rd (no direct neighbors)
-Front desk security: Concierge on site who also receives packages
-Pets allowed (max 20 lbs)

Condo Features:

-Access to outdoor pool, gym, spa, and a relaxation floor with couches and workspaces

-Central air conditioning and heating

-All appliances included: Fridge-freezer, stove, microwave, dishwasher, in-unit washer and dryer

-Spacious bathroom with plenty of storage

-No facing neighbors for added privacy

-Underground parking available (extra cost)

-Rent: $1,583/month
-Hydro-Québec average: ~$50/month (tenant's responsibility)
-Water and electricity not included

-Available July 1st
-Ideal for anyone looking to live in a vibrant, central location with all amenities at your doorstep.