Rare 6 1/2 Beaubien - 3 chambres, 2 sdb jardin, stationnement!

French below. Step into this 1100 sq. ft. gem—an inviting apartment perfect for families ready to create lasting memories. Nestled in a cozy and safe neighborhood, this home offers not only ample space but a warm atmosphere where your family can thrive. Picture your loved ones gathering in the large double living room, cooking meals together in the modern kitchen, and enjoying the seamless indoor-outdoor lifestyle with the private garden. This thoughtfully designed apartment features: - 3 spacious bedrooms, including a master suite with a private shower room for your comfort and privacy - A grand double living room perfect for family movie nights or hosting friends - An open kitchen equipped with high quality Bosch and LG appliances: - Abundant storage space for all your culinary needs - 2 luxurious full bathrooms featuring Rain shower system for a spa-like experience and double sink to simplify your mornings -Freestanding bathtub ideal for relaxing baths - Washer and dryer included for added convenience Envision your family enjoying the private garden—with a 22 m² terrace perfect for summer barbecues and a grassy area where children can play freely. The property also comes with 2 parking spaces: one paved and one in the garage, featuring an electric, remote-controlled door for effortless access. This neighborhood boasts quality schools and a brand new library, ensuring your children have access to excellent education and resources. Nearby, you’ll find a variety of restaurants offering diverse cuisine, a local cinema for family outings, and a community swimming pool perfect for active weekends and subway is only 5 min walking distance. The area’s family-friendly vibe is complemented by parks, recreational facilities, and vibrant community events that make this an ideal place to settle down. Additional Information: Credit check required. Located close to schools, parks, local shops, and public transportation, this apartment is ideal for those seeking a balanced, serene lifestyle in the heart of Montreal. ------------ Un havre familial spacieux dans un quartier privilégié de Montréal Découvrez cet appartement de 1100 pi²—un véritable cocon idéal pour les familles prêtes à créer des souvenirs inoubliables. Situé dans un quartier sûr et chaleureux, ce logement offre non seulement de l’espace, mais aussi une ambiance accueillante où votre famille pourra s’épanouir. Imaginez vos enfants jouant dans le salon double, vos dîners partagés dans la cuisine moderne, et la vie de famille qui s’étend dans le jardin privé. Cet appartement bien pensé comprend : • 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privée pour votre confort et intimé • Un grand double salon parfait pour des soirées cinéma en famille ou recevoir des amis • Une cuisine ouverte équipée et moderne composé d’un four à chaleur tournante Bosch, d’une plaque à induction Bosch et d’un frigo LG • Beaucoup de rangement pour toutes vos envies culinaires • 2 salles de bain luxueuses comprenant un système de douche pluie pour une expérience relaxante et des doubles vasques pour simplifier vos matins • Bain autoportant idéal pour des moments de détente • Laveuse et sécheuse incluses pour plus de commodité Imaginez votre famille profitant du jardin privé—avec une terrasse de 22 m² parfaite pour des barbecues estivaux et un espace gazonné où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Le stationnement comprend 2 places : une place pavée et une dans le garage avec porte électrique à télécommande pour un accès facile. Ce quartier offre des écoles de premier plan et une bibliothèque toute neuve, garantissant à vos enfants un accès à une excellente éducation et à des ressources de qualité. Vous y trouverez également une variété de restaurants proposant une cuisine diverse et authentique, un cinéma local pour vos sorties en famille, et une piscine communautaire parfaite pour les week-ends actifs et la station de métro beaubien à mon de 6 min de marche. L’