PROMO EXCLUSIVE - 4 ½ à Louer

PROMO EXCLUSIVE 1 000 $ de remise sur le premier mois de loyer Occupation obligatoire le 1er juillet – ne manquez pas cette offre incroyable! ⸻ DISPONIBLE POUR OCCUPATION LE 1er JUILLET 2025 UNIQUEMENT 9444 rue Sherbrooke Est, Montréal ⸻ Condos locatifs 2021 – 4 ½ à louer Grands condos de style contemporain, situés sur la rue Sherbrooke Est (entre la rue Aubry et l’avenue Fletcher), à 5 minutes du métro Honoré-Beaugrand, de l’autoroute 25, du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine et de Place Versailles. ⸻ Prix par type d’unité : •Unité au sous-sol : 1 695 $/mois •Rez-de-chaussée et 2e étage : 1 765 $/mois •Unité de coin au 2e étage : 1 815 $/mois •Unité de coin au sous-sol : 1 745 $/mois Le prix affiché tient compte de la promotion répartie sur 12 mois, mais celle-ci est appliquée en totalité sur le premier mois de loyer. Stationnement extérieur privé en option : 120 $/mois Seulement 2 espaces disponibles. Sinon, stationnement dans la rue. ⸻ ✨ Caractéristiques des unités : • Entrée privée (pour les unités au rez-de-chaussée) • Balcon-terrasse arrière privé • Planchers de béton (insonorisation supérieure) • Air climatisé mural • Cuisine avec comptoir lunch et armoires modernes • Comptoirs de granit et évier contemporain • Bain-douche en céramique 12x24 avec portes vitrées • Très grande porte-patio arrière • Planchers de bois flottant et céramique moderne • Entrées pour lave-vaisselle et laveuse/sécheuse • Pré-installation pour balayeuse centrale • Intercom ⸻ Emplacement idéal pour les familles : • École Philippe-Labarre à 2 minutes à pied (maternelle à 6e année) • Garderies, CPE, arénas, commerces et parcs à proximité • Marché d’alimentation et deux pharmacies juste à côté Autobus à la porte : 186 Sherbrooke, 187 René-Lévesque, 487 Express Bout-de-l’Île BONNE NOUVELLE : À 30 secondes à pied de la future station REM Contrecœur ⸻ Pour un cadre de vie paisible : • Aucun animal accepté • Interdiction de fumer, vapoter ou consommer du cannabis dans les unités et aires communes Photos à titre indicatif seulement. Certaines modifications peuvent s’appliquer. ⸻ EXCLUSIVE DEAL $1,000 off the first month’s rent Move-in required on July 1st – don’t miss out on this incredible offer! ⸻ AVAILABLE FOR OCCUPANCY ON JULY 1st, 2025 ONLY 9444 Sherbrooke Street East, Montreal ⸻ Rental Condos (2021) – 2 Bedroom Units (4 ½) Spacious and modern 4 ½ condos, located on Sherbrooke Street East (between Aubry Street and Fletcher Avenue), just 5 minutes from Honoré-Beaugrand metro, Highway 25, the Louis-Hippolyte-La Fontaine tunnel, and Place Versailles shopping center. ⸻ Monthly Rent by Unit Type: • Basement unit: $1,695/month • Ground floor and 2nd floor: $1,765/month • Corner unit on 2nd floor: $1,815/month • Corner unit in basement: $1,745/month The displayed price reflects the promotion spread over 12 months; however, the full amount is applied to the first month’s rent. Private outdoor parking available as an option: $120/month Only 2 spaces left. Otherwise, street parking available. ⸻ ✨ Unit Features: • Private entrance (ground floor units) • Private rear balcony/terrace • Concrete floors (superior soundproofing) • Wall-mounted air conditioning • Kitchen with lunch counter and modern cabinetry • Granite countertops + contemporary sink • Bathtub-shower combo with 12x24 ceramic and glass doors • Oversized rear patio door • Wood-style flooring and modern ceramic • Washer/dryer and dishwasher connections • Central vacuum pre-wiring • Intercom system