3 ½ | NEUF | PLATEAU MCCREA | JUILLET

LUXUEUX 3½ | CONSTRUCTION NEUVE | DISPONIBLE À PARTIR DE AOÛT 2025 | GARAGE INTERIEUR | CHIEN ACCEPTÉ | PROMOTION

Magnifique 3 ½, situé dans une construction neuve, dans le quartier dynamique et prisé du Plateau McCrea à Sherbrooke, offrant un accès rapide à tous les services essentiels.

Adresse : 3665 Rue Nicolas-Scheib, Sherbrooke, QC J1H 0B1

Rabais de $ à la signature du bail ou possibilité d'un bail de deux ans.

COMMODITÉS ET INCLUSIONS :

• Internet haute vitesse inclus
• Cuisine contemporaine avec évier double, comptoir de quartz, îlot central, sortie d'eau pour réfrigérateur et entrée lave-vaisselle
• 1 grande chambre des maîtres
• 1 salles de bain
• Douche en céramique
• Bain autoportant
• Grand balcon 14 x 10
• Belle fenestration avec grande porte patio pour beaucoup de luminosité
• Insonorisation supérieure
• Air climatisé et échangeur d'air
• Aspirateur central
• Plafond de 9 pieds
• Beaucoup d'espace de rangement
• Remise intérieure dans le garage

COMMODITÉ DE L’IMMEUBLE :

• Garage intérieur inclus
• Construction de qualité supérieure
• Insonorisation supérieure avec plancher de béton
• Ascenseur facilitant l’accès aux étages
• Station intérieure de lavage pour véhicule
• Entrée sécurisée avec intercom et système d'incendie relié à la centrale
• Boîtes postales individuelles
• Stationnements extérieurs inclus
• Prise pour borne de recharge
• Aucun voisin à l'arrière, milieu naturel protégé avec piste piétonnière/cyclable et un parc

SERVICE A PROXIMITÉ :

• Épiceries, restaurants et pharmacies à proximité
• Écoles primaires et secondaires
• Parcs et espaces verts
• Accès rapide à l’autoroute 10 & 55

Gestion Immobilière Uptimo vous offre un ’ / /!

CONDITIONS ET INFORMATIONS :

• 1 chien de 30 lbs maximum accepté
• Logement non-fumeur
• Enquête de prélocation obligatoire : vérification de crédit ou endosseur, références locatives, employeur et antécédents judiciaires

CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE :
• Tél : (819) 861-3822 (appel ou message texte)

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LUXURIOUS 1-DEBROOM UNIT (3½) | BRAND NEW CONSTRUCTION | AVAILABLE FROM AUGUST 2025 | INDOOR GARAGE | DOG FRIENDLY | PROMOTION

Stunning 1-bedroom apartment (3 ½) located in a brand-new building in the vibrant and sought-after Plateau McCrea neighborhood in Sherbrooke, offering quick access to all essential services.

Location: 3665 Rue Nicolas-Scheib, Sherbrooke, QC J1H 0B1

500$ discount at lease signing or option for a two-year lease.

AMENITIES AND INCLUSIONS :

• High-speed internet included
• Contemporary kitchen with double sink, quartz countertops, central island, water line for refrigerator, and dishwasher entry
• 1 spacious master bedroom
• 1 bathroom
• Ceramic shower
• Freestanding bathtub
• Large 14 x 10 ft balcony
• Beautiful windows and large patio door for plenty of natural light
• Superior soundproofing
• Air conditioning and air exchanger
• Central vacuum
• 9-foot ceilings
• Plenty of storage space
• Indoor storage locker in the garage

BUILDING FEATURES :

• Indoor garage included
• High-quality construction
• Superior soundproofing with concrete floors
•Elevator access to all floors
•Indoor car wash station
• Secure entrance with intercom and fire alarm system connected to a central station
• Individual mailboxes
• Outdoor parking included
• Charging station outlet
• No rear neighbors — protected natural area with walking/biking trail and nearby park

NEABY SERVICES :

• Grocery stores, restaurants, and