*VILLERAY* Appartement rénové de 3 chambres à coucher avec cour arrière et stationnement

Inclusions Air climatisé central, cour exclusive, 1 espace de stationnement extérieur. 1 espace de rangement (environ 4' * 7') Exclusions Assurance locataire, électricité, chauffage, eau chaude, internet, déneigement de la cour. ** APPARTEMENT ** - Spacieux logement de 3 chambres à coucher. - Grand espace salon/salle à manger. - Salle de bain avec bain/douche. - Air climatisé central. - Très grand balcon arrière surplombant une cour privative et l'espace de stationnement. - Jardin orienté sud-ouest très lumineux et donnant sur une ruelle calme, déneigée par les voisin en hiver. ** LOCALISATION ** - Rue très calme. - Métro d'Iberville à 5 min de marche. - À respectivement 1 et 2 coins de rue de Jean-Talon et Bélanger et de tous leurs commerces. - À moins de 5 min à pied du parc Gabriel-Sagard. ** AUTRES CONDITIONS ** - Immeuble non-fumeur (incluant le logement, aires communes, galeries/balcons, cour arrière, terrain avant) - Location court terme interdite. - Les locataires devront se conformer aux réglements d'immeuble. - Animaux permis sous approbation du propriétaire (1 petit animal: chat ou chien). --- Inclusions Central air conditioning, exclusive backyard, 1 outdoor parking space. 1 storage space (about 4' * 7') Exclusions Tenant insurance, electricity, heating, hot water, internet, yard snow removal. ** APARTMENT ** - Spacious 3 bedroom apartment. - Large living/dining area. - Bathroom with bath/shower. - Central air conditioning. - Very large rear balcony overlooking a private backyard with driveway. - Very bright south-west facing garden overlooking a quiet alley, cleared of snow by neighbors in winter. ** LOCATION ** - Very quiet street. - Metro d'Iberville 5 min walk. - 1 and 2 blocks respectively from Jean-Talon and Bélanger and all their shops. - Less than 5 min walk from Gabriel-Sagard Park. ** OTHER CONDITIONS ** - Non-smoking building (including housing, common areas, galleries/balconies, backyard, front lot) - Short term rental prohibited. - Tenants must comply with building rules. - Pets allowed upon owner's approval (1 small animal: cat or dog).