PROMO EXCLUSIVE - Condo 5 ½ Contemporain

PROMO EXCLUSIVE 1 000 $ de remise sur le premier mois de loyer Occupation obligatoire le 1er juillet – ne manquez pas cette offre incroyable! DISPONIBLE POUR OCCUPATION LE 1er JUILLET 2025 9111 rue Rousseau, Montréal – 5 ½ demi sous-sol avec entrée privée 2 085 $/mois Le prix affiché tient compte de la promotion répartie sur 12 mois, mais celle-ci est appliquée en totalité sur le premier mois de loyer. ⸻ Condo 5 ½ contemporain – construction 2019 Situé à seulement 5 minutes de la station de métro Honoré-Beaugrand, de l’autoroute 25, du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine et du centre commercial Place Versailles. Parfait pour une jeune famille, ce condo est situé à côté d’une école primaire, de garderies, de deux arénas, ainsi que de nombreux espaces verts, dont les parcs Carlos-D’Alcantara et Thomas-Chapais. ⸻ ✨ Caractéristiques du condo (demi sous-sol) : • Hauteur de plafond : 9 pieds • Immense terrasse arrière (±20’ x 12’, soit ±240 pi²) • Très grande porte-patio de 7 pieds • Planchers de béton (insonorisation supérieure) • Planchers en bois flottant et céramique lustrée 12x24 • Cuisine moderne avec : • Armoires abondantes • Grand comptoir lunch • Comptoirs en granit • Salle de bain avec : • Douche en céramique indépendante 12x24 • Bain podium en céramique assortie • Air climatisé mural • Entrée laveuse/sécheuse • Pré-installation pour balayeuse centrale • Intercom • Stationnement dans la rue (aucun stationnement privé pour cette unité) ⸻ Règlements pour assurer un milieu de vie paisible : • Animaux interdits, sans exception • Aucune consommation de tabac, cannabis ou vapotage, autant dans les condos que dans les aires communes Photos à titre indicatif seulement. Des modifications peuvent avoir été apportées. EXCLUSIVE DEAL $1,000 off the first month’s rent Move-in required on July 1st – don’t miss out on this incredible offer! AVAILABLE FOR OCCUPANCY ON JULY 1st, 2025 ONLY 9111 Rousseau Street, Montreal – 3-Bedroom Garden-Level Unit with Private Entrance $2,085/month The displayed price includes the promotion spread over 12 months; however, the full amount is applied to the first month’s rent. ⸻ Contemporary 5 ½ Condo – Built in 2019 Located just 5 minutes from Honoré-Beaugrand metro station, Highway 25, the Louis-Hippolyte-La Fontaine tunnel, and Place Versailles shopping center. Perfect for a young family, this condo is right next to a public elementary school, daycares, two arenas, and several green spaces, including Carlos-D’Alcantara Park and Thomas-Chapais Park. ⸻ ✨ Unit Features (Garden-Level): • 9-foot ceilings • Large private rear terrace (approx. 20’ x 12’, ~240 sq. ft.) • Oversized 7-foot patio door • Concrete floors for superior soundproofing • Wood-style flooring and glossy 12x24 ceramic tiles • Modern kitchen with: • Ample cabinetry • Large lunch counter • Granite countertops • Bathroom includes: • Independent ceramic shower (12x24) • Podium bathtub with matching ceramic finish • Wall-mounted air conditioning • Washer/dryer hookups • Central vacuum pre-wiring • Intercom system • Street parking only (no private parking for this unit) ⸻ To protect the quality of life for all residents: • No pets allowed – no exceptions • Smoking, vaping, and cannabis use are strictly prohibited inside the units and in all common areas Photos are for reference only. Actual finishes may vary.