3 ½ SPACIEUX & BIEN ENTRETENU

3 1⁄2 SPACIEUX & BIEN ENTRETENU – DISPONIBLE dès maintenant Idéal pour étudiant·e, jeune professionnel·le ou personne seule souhaitant un appartement lumineux, pratique et confortable dans un immeuble calme. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – CÔTE-DES-NEIGES À 1 coin de rue de l’Hôpital général juif À distance de marche de deux lignes de métro : Côte-des-Neiges (ligne bleue) et Côte-Ste-Catherine (ligne orange) 15 minutes des campus universitaires : UdeM, HEC, Polytechnique Accès direct au centre-ville en bus ou en métro ✨ L’ESPACE Situé au 2e étage dans un immeuble tranquille 3 1⁄2 spacieux et aéré, idéal pour s’installer à long terme Cuisine et salle de bain rénovées Planchers de bois franc Balcon privé pour profiter de l’extérieur Voisinage calme et sympathique L’IMMEUBLE Façade extérieure refaite en briques neuves Système de chauffage et d’eau chaude optimisé pour une consommation énergétique responsable Système d’alarme incendie à jour Buanderie commune au sous-sol ✅ INCLUSIONS Eau chaude et chauffage inclus Appareils inclus : réfrigérateur et cuisinière à gaz QUARTIER VIVANT ET ACCESSIBLE Côte-des-Neiges est un quartier prisé pour sa vie de quartier riche et pratique : Restaurants internationaux • ️ Épiceries variées • ☕ Cafés et boulangeries artisanales ️ Quincailleries, pharmacies, fleuristes, nettoyeurs • Marché fermier saisonnier à quelques minutes Intéressé·e ? Écrivez-moi par texto au 514 993-2881 pour me parler de vous et de ce que vous cherchez. Enquête de crédit et références requises Merci et au plaisir de vous accueillir ! BRIGHT & SPACIOUS 1-BEDROOM – AVAILABLE immediatly Perfect for students, young professionals, or solo renters looking for a peaceful, practical, and well-located space in a quiet building. PRIME LOCATION – CÔTE-DES-NEIGES Just one block from the Jewish General Hospital Walking distance to two metro lines: Côte-des-Neiges (Blue Line) & Côte-Ste-Catherine (Orange Line) Only 15 minutes to university campuses: UdeM, HEC, Polytechnique Direct bus access to downtown and major institutions ✨ THE APARTMENT Located on the 2nd floor of a quiet building Spacious and airy 3 1⁄2, ideal for long-term comfort Renovated kitchen and bathroom Hardwood floors throughout Private balcony to enjoy the outdoors Quiet, respectful neighbours THE BUILDING Beautiful new brick façade Upgraded heating and hot water system for improved energy efficiency Modern fire alarm system Shared laundry room in the basement ✅ INCLUDED Hot water and heating included Appliances included: refrigerator and gas stove VIBRANT, WELL-SERVICED NEIGHBOURHOOD Côte-des-Neiges is known for its diversity, accessibility, and strong community feel: International restaurants • Grocery stores • ☕ Cafés and bakeries ️ Hardware stores, pharmacies, florists, dry cleaners • Seasonal farmers' market nearby Interested? Send me a text or voice message at 514 993-2881 to tell me about your needs and situation. (WhatsApp/iPhone compatible) Credit check and references required Looking forward to hearing from you! Pour plus d'informations / For more info: Réalisé avec / Powered by BuildingStackTM [KP4KFPK8P4A0K0-W]