►► ANJOU ★ GRAND 5 ½ ★ 2 CHAMBRES ★ AIRES OUVERTES ★ TERRASSE ◄◄

Luxueux haut de duplex détaché occupé par le propriétaire au premier étage situé dans un secteur recherché de l’arrondissement de Ville d’Anjou disponible pour une personne paisible retraitée ou semi-retraitée, vivant seule ou en couple, sans animaux. Logement entièrement rénové à aires ouvertes de 5 pièces et demie, généreuse fenestration, terrasse extérieure privée de 12' x 17' et surface habitable intérieure d'environ 1,370 pieds carrés. NOTA : Le logement est non-fumeur (tabac, cannabis ou vapotage) Les cordes à linge ne sont pas permises CHAMBRE PRINCIPALE Dimension 11' x 18' Garde-robe de style salle-penderie (« walk-in ») de 6'x 9' avec portes pliantes CHAMBRE SECONDAIRE (OU BUREAU À DOMICILE) Dimension 11' x 14' Deux garde-robes et un placard de rangement. Porte-fenêtre donnant accès à un balcon de 4' x 20' SALON Dimension 11' x 18' SALLE À MANGER Dimension 11' x 11' à aire ouverte avec le hall d'entrée Grande baie vitrée panoramique avec seuil en granit HALL D'ENTRÉE Dimension 7' x 15' Porte d'entrée vitrée à carreaux Garde-robe CUISINE Section laboratoire Coin-repas Armoires en chêne massif Comptoirs en granit Entrées pour laveuse et sécheuse superposées dissimulées derrière des portes Entrée pour lave-vaisselle encastré Hotte de cuisinière avec ventilateur à turbine Plancher en céramique Porte-fenêtre donnant accès à la terrasse extérieure privée SALLE DE BAIN Plancher et murs en céramique Comptoir de lavabo en granit AUTRES RENSEIGNEMENTS Chauffage à convection indépendant dans chaque pièce du fabriquant « Convectair » Air climatisé silencieux de 12,000 BTU à vitesse variable (système mural avec unité extérieure) Tous les planchers sont en bois franc (lattes de merisier, couleur cognac, vernis Cristal), sauf la cuisine et la salle de bain Toutes les fenêtres sont à bascule horizontale avec manivelle Aucun électro-ménager n’est inclus Le chauffage, l'électricité et l'eau chaude sont aux frais du locataire Mails commerciaux (Joseph-Renaud, Galeries d'Anjou, Halles d’Anjou, Place Versailles) Principaux axes routiers (Autoroutes 20, 25 et 40, tunnel Louis-Hyppolyte-Lafontaine et pont de l'autoroute 25) Transports en commun (Autobus de la STM lignes 28, 85 et 141 ; Métro Honoré-Beaugrand) Stationnement facile sur la rue PRIX DEMANDÉ $1,700.00 par mois Pour tout renseignement complémentaire, communiquez avec le propriétaire au numéro (438) 808-5318 (région de Montréal) et laissez vos coordonnées dans la boîte vocale tout en confirmant si vous êtres retraité (ou semi-retraité), le nombre de personnes qui habiteront le logement, la date d’occupation anticipée et un bref résumé de ce que vous recherchez comme logement. Le propriétaire communiquera avec vous dès qu’il sera disponible. Aucune visite du logement ne sera possible sans avoir pris un rendez-vous au préalable. Veuillez prendre note que des références seront exigées, qu’une enquête de prélocation approfondie sera effectuée, et que les résultats de cette enquête seront déterminants dans la prise de décision du propriétaire. Merci et bonne journée.